Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de l’Armor à Bourbriac

Estimation théorique

Rue de l’Armor,22390 Bourbriac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Armor,22390-Bourbriac indique un avis de valeur compris entre 115.000€ et 129.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.150€ et 1.290€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.174€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.174€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourbriac (22013), comprenant 2242 habitants est de 5,50€, soit un loyer théorique mensuel de 550€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,39€, à 6,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 439€ et 689€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-1229RUE DE L ARMOR7210347114000€543€
2022-03-1229RUE DE L ARMOR7210347114000€543€
2021-02-055RUE SAINT YVES35017440000€800€
2021-02-055RUE SAINT YVES35017440000€800€
2023-02-155RUE SAINT YVES35017445000€900€
2023-02-155RUE SAINT YVES35017445000€900€
2022-04-0512RUE SAINT YVES473103119000€1630€
2022-04-0512RUE SAINT YVES473103119000€1630€
2023-06-0921RUE DE L ARMOR312042590000€750€
2023-06-0921RUE DE L ARMOR312042590000€750€
2021-09-0935RUE DE L ARMOR7134753129000€963€
2021-09-0935RUE DE L ARMOR7134753129000€963€
2022-10-201RUE SAINT YVES571391115500€1627€
2022-10-201RUE SAINT YVES571391115500€1627€
2024-06-2813RUE DE L ARMOR6106388159000€1500€
2024-06-2813RUE DE L ARMOR6106388159000€1500€
2021-08-3115RUE HENT GARENN3784452500€673€
2021-08-3115RUE HENT GARENN3784452500€673€
2023-03-175RUE DE COAT LIOU2263722000€846€
2023-03-175RUE DE COAT LIOU2263722000€846€
2021-04-2221RUE HENT GARENN610658087000€821€
2021-04-2221RUE HENT GARENN610658087000€821€
2022-05-0536RUE DE L ARMOR3927488000€957€
2022-05-0536RUE DE L ARMOR3927488000€957€
2020-12-027RUE DE L ARMOR38011840000€500€
2020-12-027RUE DE L ARMOR38011840000€500€
2023-09-294RUE DE L ARMOR48061100000€1250€
2023-09-294RUE DE L ARMOR48061100000€1250€
2021-09-246RUE DE COAT LIOU26577197500€1500€
2021-09-246RUE DE COAT LIOU26577197500€1500€
2023-05-267RUE HENT GARENN37016840000€571€
2023-05-267RUE HENT GARENN37016840000€571€
2020-12-3122RUE DU TELEGRAPHE15038935000€700€
2020-12-3122RUE DU TELEGRAPHE15038935000€700€
2022-06-1026RUE DU TELEGRAPHE1304243500€1450€
2022-06-1026RUE DU TELEGRAPHE1304243500€1450€
2021-01-2314LOT DE PORS GOURIOU3681449137000€2015€
2021-01-2314LOT DE PORS GOURIOU3681449137000€2015€
2021-07-169RUE DU TELEGRAPHE48010690000€1125€
2021-07-169RUE DU TELEGRAPHE48010690000€1125€
2022-04-2111RUE HENT DRE47510265000€867€
2022-04-2111RUE HENT DRE47510265000€867€
2024-06-0547RUE HENT GARENN375374110000€1467€
2024-06-0547RUE HENT GARENN375374110000€1467€
2021-09-1538RUE DU TELEGRAPHE577314108500€1409€
2021-09-1538RUE DU TELEGRAPHE577314108500€1409€
2022-02-1833RUE DU TELEGRAPHE45543838090€693€
2022-02-1833RUE DU TELEGRAPHE45543838090€693€
2020-08-1141RUE HENT GARENN45235882400€1585€
2020-08-1141RUE HENT GARENN45235882400€1585€
2021-09-1343RUE HENT GARENN35120433333.3€654€
2021-09-1343RUE HENT GARENN35120433333.3€654€
2022-12-232RUE DU PONT IDER591110136000€1495€
2022-12-232RUE DU PONT IDER591110136000€1495€
2023-11-227RUE HENT DRE28068384000€1050€
2023-11-227RUE HENT DRE28068384000€1050€
2021-12-135RUE D AVAUGOUR37258548000€667€
2021-12-135RUE D AVAUGOUR37258548000€667€
2021-07-2611RUE D AVAUGOUR395131132000€337€
2021-07-2611RUE D AVAUGOUR395131132000€337€
2021-08-2653RUE DE L ARMOR514020093000€664€
2021-08-2653RUE DE L ARMOR514020093000€664€
2022-09-2053RUE DE L ARMOR5140200124000€886€
2022-09-2053RUE DE L ARMOR5140200124000€886€
2023-03-314RUE DES MENHIRS3175113120000€686€
2023-03-314RUE DES MENHIRS3175113120000€686€
2024-05-2826RUE D AVAUGOUR374110140000€1892€
2024-05-2826RUE D AVAUGOUR374110140000€1892€
2020-05-155924RUE D AVAUGOUR46514975300€1158€
2020-05-155924RUE D AVAUGOUR46514975300€1158€
2021-07-2128RUE D AVAUGOUR3676043000€642€
2021-07-2128RUE D AVAUGOUR3676043000€642€
2020-11-244RUE DE GWAS AR MOGN48311163000€759€
2020-11-244RUE DE GWAS AR MOGN48311163000€759€
2023-06-3034RUE DU TUMULUS412076730000€250€
2023-06-3034RUE DU TUMULUS412076730000€250€
2023-03-011RUE DU TUMULUS310014472000€720€
2023-03-011RUE DU TUMULUS310014472000€720€
2022-02-2420RUE DES MENHIRS2567032883€587€
2022-02-2420RUE DES MENHIRS2567032883€587€
2024-03-1420RUE DES MENHIRS2567099000€1768€
2024-03-1420RUE DES MENHIRS2567099000€1768€
2022-02-253LOT DE PORS GOURIOU4681441150000€2206€
2022-02-253LOT DE PORS GOURIOU4681441150000€2206€
2021-10-0813RUE DE GWAS AR MOGN2466236000€783€
2021-10-0813RUE DE GWAS AR MOGN2466236000€783€
2023-01-114RUE DE COZ CASTEL61653385190000€1152€
2023-01-114RUE DE COZ CASTEL61653385190000€1152€
2021-01-164LOT DE KERGUS578459115000€1474€
2021-01-164LOT DE KERGUS578459115000€1474€
2024-01-0418RUE DE GWAS AR MOGN1503225000€500€
2024-01-0418RUE DE GWAS AR MOGN1503225000€500€
2020-07-036404PONT JILEZ379500100000€1266€
2020-07-036404PONT JILEZ379500100000€1266€
2020-12-0125LOT DE COAT LIOU7170879175000€1029€
2020-12-0125LOT DE COAT LIOU7170879175000€1029€
2021-07-128LOT DE KERGUS593486101500€1091€
2021-07-128LOT DE KERGUS593486101500€1091€
2020-11-165LOT DE KERGUS47746397000€1260€
2020-11-165LOT DE KERGUS47746397000€1260€
2021-07-3031RUE D AVAUGOUR514675190000€616€
2021-07-3031RUE D AVAUGOUR514675190000€616€
2020-12-285992RUE DE L ARMOR47328863000€863€
2020-12-285992RUE DE L ARMOR47328863000€863€
2021-07-3130RUE DE GWAS AR MOGN4724458000€806€
2021-07-3130RUE DE GWAS AR MOGN4724458000€806€
2021-04-306096RUE D AVAUGOUR2882353135000€1534€
2021-04-306096RUE D AVAUGOUR2882353135000€1534€
2021-04-3040RUE D AVAUGOUR36966880000€1159€
2021-04-3040RUE D AVAUGOUR36966880000€1159€
2023-02-1721RUE DU TUMULUS2555577000€1400€
2023-02-1721RUE DU TUMULUS2555577000€1400€
2023-05-2011LOT DE LA VILLENEUVE48082190000€1125€
2023-05-2011LOT DE LA VILLENEUVE48082190000€1125€
2023-12-2042RUE D AVAUGOUR36077770000€1167€
2023-12-2042RUE D AVAUGOUR36077770000€1167€
2022-05-2729RUE DE GWAS AR MOGN38539129000€341€
2022-05-2729RUE DE GWAS AR MOGN38539129000€341€
2023-02-074HAM DE KERULIOU3731135200000€2740€
2023-02-074HAM DE KERULIOU3731135200000€2740€
2022-09-076204RUE DE COAT LIOU5104831220000€2115€
2022-09-076204RUE DE COAT LIOU5104831220000€2115€
2021-06-016115LOT DE LA VILLENEUVE36060295000€1583€
2021-06-016115LOT DE LA VILLENEUVE36060295000€1583€
2021-10-216165LOT DE LA VILLENEUVE412986430000€233€
2021-10-216165LOT DE LA VILLENEUVE412986430000€233€
2020-04-3028COAT LIOU49078998000€1089€
2020-04-3028COAT LIOU49078998000€1089€
2023-05-3041RUE DE GWAS AR MOGN3793766000€835€
2023-05-3041RUE DE GWAS AR MOGN3793766000€835€
2020-12-316156GOAS PREN47570087000€1160€
2020-12-316156GOAS PREN47570087000€1160€
2020-05-205301KERGROAS58027190000€1125€
2020-05-205301KERGROAS58027190000€1125€
2022-06-2920RUE DU TUMULUS36658592200€1397€
2022-06-2920RUE DU TUMULUS36658592200€1397€
2023-01-1133RUE DU TUMULUS3961145158200€1648€
2023-01-1133RUE DU TUMULUS3961145158200€1648€
2023-06-0549RUE DE GWAS AR MOGN37073107000€1529€
2023-06-0549RUE DE GWAS AR MOGN37073107000€1529€
2020-12-185839RUE DE GWAS AR MOGN3707335000€500€
2020-12-185839RUE DE GWAS AR MOGN3707335000€500€
2022-06-2314LOT DE PEN AR HOAT61371553289900€2116€
2022-06-2314LOT DE PEN AR HOAT61371553289900€2116€
2020-10-175300KERGROAS410011465000€650€
2020-10-175300KERGROAS410011465000€650€
2020-12-045848RUE DU TUMULUS612486878000€629€
2020-12-045848RUE DU TUMULUS612486878000€629€
2020-06-186301LOT DE PEN AR HOAT5135520175880€1303€
2020-06-186301LOT DE PEN AR HOAT5135520175880€1303€
2022-10-0540RUE DE GWAS AR MOGN48352075000€904€
2022-10-0540RUE DE GWAS AR MOGN48352075000€904€
2020-07-255318ROUTE DE SAINT HOUARNEAU47484070000€946€
2020-07-255318ROUTE DE SAINT HOUARNEAU47484070000€946€
2024-01-0814GOAS PREN5140500352000€2514€
2024-01-0814GOAS PREN5140500352000€2514€
2022-09-3021RUE DE TOURNEMINE35481962300€1154€
2022-09-3021RUE DE TOURNEMINE35481962300€1154€
2021-08-245163KERJOLY37561986000€1147€
2021-08-245163KERJOLY37561986000€1147€
2023-12-059LOT DU KOURJOU51471070187000€1272€
2023-12-059LOT DU KOURJOU51471070187000€1272€
2022-08-2514LOT DU KOURJOU51081160183000€1694€
2022-08-2514LOT DU KOURJOU51081160183000€1694€
2020-12-0319GOAS PREN12532059500€2380€
2020-12-0319GOAS PREN12532059500€2380€
2021-10-1819GOAS PREN125320101500€4060€
2021-10-1819GOAS PREN125320101500€4060€
2023-09-2729GOAS PREN512550080000€640€
2023-09-2729GOAS PREN512550080000€640€
2021-07-0216GOAREM MORVAN5911001175300€1926€
2021-07-0216GOAREM MORVAN5911001175300€1926€
2023-06-2352RUE DE GWAS AR MOGN38121090000€1111€
2023-06-2352RUE DE GWAS AR MOGN38121090000€1111€
2020-04-186047LA VILLENEUVE CITEE47954083000€1051€
2020-04-186047LA VILLENEUVE CITEE47954083000€1051€
2022-06-1758RUE DE GWAS AR MOGN7180860130000€722€
2022-06-1758RUE DE GWAS AR MOGN7180860130000€722€
2024-06-2538KERJOLY2851810173000€2035€
2024-06-2538KERJOLY2851810173000€2035€
2022-01-101KERLAN470672150000€2143€
2022-01-101KERLAN470672150000€2143€
2023-01-122RESTIGOU352159064490€1240€
2023-01-122RESTIGOU352159064490€1240€
2021-07-3012KERLAHAYE410580875900€723€
2021-07-3012KERLAHAYE410580875900€723€
2023-04-054ROSCARADEC3100104064000€640€
2023-04-054ROSCARADEC3100104064000€640€
2024-04-249PARCOU ROD5140860221000€1579€
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